Vente maison 297 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-en-Thelle (60530)

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2 233 €/m²

RENTAL EXPERT IMMOBILIER

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Description

Chez Rental expert immobilier !
Située en plein coeur de Neuilly-en-Thelle, cette maison de caractère de 133 m², édifiée sur un terrain clos de 786 m², allie charme de l'ancien et confort moderne.
Parfaite pour accueillir une famille, elle offre quatre chambres réparties sur deux étages, ainsi que des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger et à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée.Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Le premier étage comprend deux grandes chambres et une vaste pièce palière, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
De plus, vous trouverez une cave voûtée qui apporte un cachet supplémentaire, accompagnée de dépendances offrant des espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré invite à la détente, et un garage complète l'ensemble.
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.
Contactez-nous !
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM298-RENTALEXPERT - Réf Superimmo : ANVXZAAO0

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 786 m²	Cave
Séjour de 19 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 900761461 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2021 000 000 110