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Description

Dans un village tous commerces, maison de caractère à rénover, comprenant :
- RDC : Cuisine, séjour, bureau, salle d'eau avec WC, buanderie.
- 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec wc.
- 2ème étage : grenier aménageable.
Avec Cave, garage, atelier.
Grand terrain d'env. 2000 m2.
Raccordée au tout à l'égout; chaudière fuel (hors d'état d'usage); fenêtres : bois simble et quelques PVC double vitrage.
Montaudin (principaux commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord-Mayenne, est situé à environ 20 minutes de Fougères (célèbre cité médiévale), 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h10 de l'aéroport de Rennes, 1h30 de la gare maritime de Saint-Michel-et-Malo, et 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4188 - Réf Superimmo : ANVXXU2MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 64 900 € Prix en baissePrix au m² : 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 020 m²1 Garage
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wcJardin (2 020 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 390 € / an
Maximum : 8 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 13,4%

64 900 €
20 mai 2025

Baisse de 26,3%

74 900 €
8 février 2025
101 650 €
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