Vente maison 295 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Exclusivité !! Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Saint Pierre du Mont, à proximité des commerces et écoles, laissez vous séduire par cette maison familiale de 133 m². Elle se compose d'un grand salon/séjour exposé Sud, avec insert à granulés, donnant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle et équipée, 3 chambres et un bureau ou encore 2 salles d'eau. L'extérieur terminera de vous convaincre grâce à un garage, 2 pergolas, une 2nde terrasse, une belle piscine, des panneaux photovoltaïques, l'ensemble sur un terrain clos de plus de 1500 m². Cette maison facilitera votre quotidien grâce à son emplacement géographique, son portail électrique, ses volets roulants solaires, sa luminosité, ses rangements! D'autres atouts sont à découvrir en visite, alors contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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