Vente maison 119 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monflanquin (47150)

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895 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Romain BERNARD - ikami

7 avis

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Description

Située à Monflanquin, cette maison mitoyenne de 133 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la bastide médiévale et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur l’espace séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste palier lumineux et un grenier de plus de 54 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, le terrain de plus de 700 m2 accueille un puits, un atelier de plus de 75 m2 et un garage d’environ 20 m2.
Des travaux de réorganisation intérieure sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP22542 - Réf Superimmo : ANVXYYP3K

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1942
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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