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Vente maison 630 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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4 737 €/m²

Immobilier Menton

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Description

Une des rares maisons écologiques du bassin Mentonnais, autosuffisante en énergie, chauffage solaire, poêle à granulés, nous parlons d 'une maison entièrement rénovée, idéalement située, sans pollution sonore ni visuelle.
pleine vue mer et Montagnes, au soleil du matin au soir.
trés rare = DPE en B GES = 2.
Nous sommes sur un terrain plat de 475 m2, exposition sud et ouest, très belle vue mer et montagnes. Accès direct en voiture, 3 parkings, A noter la présence d 'une belle piscine hors sol, cuisine d 'été, d'un studio indépendant permettant la location de ce dernier. 6 pièces au total + le studio .
La maison en habitable fait 118 m2 et 10m2 de veranda + 5 m2 dit non carrez
Les gros plus de la maison, emplacement 5 étoiles, avec une très belle vue sur le bassin mentonnais, le cap martin, la mer . La maison est quasiment indépendante au niveau énergie,grace à son isolation, et à ses panneaux solaires. Nous sommes sur 3 niveaux, un 2 pièces de 23 m2 au -1 , a maison principale est composée de 4 pièces, 1 salle d 'eau , 1 salle de bains, une annexe , 3 wc au total, et enfin un studio indépendant de 20 m2.
La maison est sous fosse septique, aux normes.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1088 - Réf Superimmo : ANVXYN9BT

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 737 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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