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Vente maison 1 000 000 €
133,96 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Menton (06500)

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  • 7 465 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
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Description

MAISON A MENTON GARAVAN - VUE MER
Quartier résidentiel de Super Garavan, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre-ville de Menton.
Edifiée sur un terrain de 1042m², magnifique villa baignée de lumière sur deux niveaux et composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'une surface de 109m² de 4 pièces principales, composé d'un spacieux séjour avec mezzanine donnant sur une terrasse exposée plein SUD profitant d'une magnifique vue mer et sur la vieille ville de Menton, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite et une salle d'eau avec WC.
- Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 24m² et un cave de 24 m2.
Terrasses, jardin, cuisine d'été, plusieurs places de stationnements.
Produit rare sur le secteur.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : A06232 - Réf Superimmo : ANVX10126S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 000 000 €Prix au m² : 7 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133,96 m² (carrez : 133,96) - 4 pièces - 4 chambresVue sur mer
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 33 m²
Jardin (1 042 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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