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Vente maison 244 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mellecey (71640)

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  • 1 835 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
Habitat Conseil I-mmobilier

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Description

À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640)
Deux habitations, dépendances, jardin au calme – idéal pour un projet familial ou locatif
Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux maisons de village.
Une première maison (env. 90 m²) comprend : pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés, chaufferie/buanderie, Un grenier pouvant offrir un espace complémentaire.
La seconde maison (env. 43 m²) comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Les habitations sont chauffés par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique air/eau.
Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour du rangement ou l'aménagement d'une cave à vin.
En complément : environ 80 m² de dépendances, dont deux garages, parfaits pour le stationnement, l'atelier ou le stockage.
En face de la maison, accessible par les dépendances, un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure, véritable havre de paix.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : VM2358-HCIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZNH0K
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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