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Description

NOUVEAUTÉ A MANDRES-LA-CÔTE ! Découvrez cette charmante maison de 130 m², prête à accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle , d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, avec la possibilité d'en créer une troisième et une quatrième, selon vos besoins. Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Et ce n'est pas tout? Vous disposerez également d'une superbe cave voûtée de 19 m², idéale pour les amateurs de vin, ainsi que de 60 m² d'espaces de stockage, dont un garage de 20 m². Située dans le paisible village de Mandres-la-Côte, à seulement quelques minutes de NOGENT, cette maison allie confort, espace et praticité. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chaumont au : 03.53.53.03.30, pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Margaux MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 249 428 - CHAUMONT.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1875 - Réf Superimmo : ANVXZN4L3
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 827 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,07 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 319 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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