Vente maison 193 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

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1 451 €/m²
1 Parking

Michelle PANNEAU - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Proche des bords de la Sarthe, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents.
Sur un terrain de 538 m², cette maison est non mitoyenne . L'extérieur offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
D'une surface habitable de 133 m², ce bien se compose de 7 pièces principales, dont 3 chambres.
Une salle à manger avec sa cheminée .La mezzanine qui serait idéal pour faire un coin bureau.
Ainsi qu’un salon et un séjour. La cuisine est aménagée.
Avec 2 toilettes, une salle de bain et une salle d’eau, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Idéal pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, invitant à la convivialité et à la sérénité.
Une belle cave et un garage complètent le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140 - SAFTI – PANNEAU Michelle, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1526672 - Réf Superimmo : ANVXZEN7O

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

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133 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

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