Vente maison 295 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisse (91720)

L'agence Expert Immo & Patrimoine vous propose sur la commune de Maisse : un ensemble immobilier comprenant une habitation principale de 133 m2 habitables, un garage-double avec ateliers attenant, un porche,2 granges et un local bureau le tout sur une cour fermée de 627 m2.
L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour d'environ 25 m2 avec un accès à une cave coûtée, un salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un spacieux palier dessert un bureau, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes.
Attenant à la maison, se trouvent trois pièces de stockage dont une avec douche et wc. Un garage-double et un porche vous permettront d'y stationner plusieurs véhicules. Deux granges, un local bureau viennent compléter la propriété, le tout sur une cour fermée de 627 m2. Bien situé dans une rue non passante, proche des commerces, écoles et gare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre une multitude de possibilités pour entreposage ou création d'activités professionnelles.
Chauffage gaz de ville. DPE D (242 kWh/m2/an) GES D. Estimation des coûts annuels comprise entre 2080 et 2850 euros par an, basée sur le prix de l'énergie indexés en 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site www. georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, merci de contacter Caroline Pouteau au 06 86 94 24 36 -- El 432225449 RSAC d'Evry. Honoraires charge vendeurs. Mandat délégué par NDL
Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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CAROLINE POUTEAU

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