Vente maison 632 400 €

133,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luisant (28600)

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4 747 €/m²
1 Garage

A La Petite Commission

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Description

L'Agence Immobilière La Petite Commission vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans un secteur convoitée de l'agglomération. Sur un terrain de plus de 3000 m2, vous bénéficiez en rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres avec dressing. A l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un toilette séparé et deux grandes chambres avec climatisation réversible. Dans l'extension, en plus du sous-sol total, disposant d'une buanderie, d'un garage, d'une chambre ou bureau, vous bénéficiez de 90 m2 de dépendances, d'une cave et d'une sixième chambre. Beaucoup de charme et de potentiel! Idéal famille ou profession libérale.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 9624 - Réf Superimmo : ANVXZN127

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Caractérisques

Prix de vente : 632 400 €	Prix au m² : 4 747 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 387 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
Année de construction : 1969	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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