Vente maison 150 500 €

133 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Locmalo (56160)

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1 132 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Olivier LE BAQUER - Capifrance

79 avis

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Description

Au cœur de la commune de Locmalo et à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 133m² environ avec vie de plain pied sur parcelle de 5400m² environ.
Elle se compose :
En rez-de -chaussée une pièce avec salle d'eau et wc attenant, une cuisine d'été (buanderie) avec un accès sur le jardin, un local technique, une chaufferie.
Au premier niveau :
Un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc séparé, une salle d'eau, un bureau.
Au second niveau :
Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc.
A l'extérieur:
Un abri bois, un cabanon de jardin, un atelier, une parcelle de 5400m² envion.
Les gros plus : une vie de plain pied, une vmc, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout,un grand jardin de 5400m².
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.898064

Publiée le 25/03/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 340936888089 - Réf Superimmo : ANVXY5VA8

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Caractérisques

Prix de vente : 150 500 €	Prix au m² : 1 132 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 431 m²
1 niveau	Vue dégagée
Parking extérieur	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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