Vente maison 190 400 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Trois-Moutiers (86120)

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1 432 €/m²
Piscine

Square Habitat LOUDUN

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Description

Tifaine vous propose en EXCLUSIVITE; Charmant pavillon de 133 m² situé aux Trois Moutiers, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 30 m², idéale pour créer une suite parentale ou un espace de détente ou encore un coin dressing. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol propose des espaces de rangement pratiques, ajoutant de nombreux atouts supplémentaires à la maison. Implantée sur un terrain clos, elle dispose également d'un double garage et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce pavillon réunit tous les atouts pour vous offrir un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Garantie revente 7ans offerte. Sans plus attendre venez le découvrir. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande

Publiée le 11/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : TPO-LOUDUTP-LOU-93380 - Réf Superimmo : ANVXYRL1C

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Caractérisques

Prix de vente : 190 400 €	Prix au m² : 1 432 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 213 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 032 € / an

Maximum : 1 396 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 2,4%

190 400 €

11 juin 2025

195 000 €

Localisation

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Siren : 714800729