Vente maison 495 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Mathes (17570)

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3 722 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

198 avis

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Description

Superbe maison familiale avec piscine – Emplacement idéal aux Mathes
Découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construite en 2011 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.
La cuisine américaine entièrement équipée allie modernité et praticité.
Une chambre parentale avec salle d'eau attenante.
Une buanderie, des toilettes avec lave-mains et une terrasse donnant sur le jardin complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes.
Côté confort, en plus du poele à bois, la maison est équipée d'un chauffage au sol. Evidemment vous disposez de la fibre !
Un extérieur propice à la détente
Profitez d'un espace extérieur soigné avec une piscine privée, une grande terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un parking en enrobé privatif facilite le stationnement de vos véhicules.
Une localisation recherchée
Située à seulement 500 m du centre-ville des Mathes, cette maison vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller REMAX Pascal HOULLIER au 07 68 79 72 99 RSAC 539 603 233
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 23/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351007-334 - Réf Superimmo : ANVXZQ9VH

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Garage
Année de construction : 2011	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 516 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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