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Description

COUP DE COEUR / Maison de charme, en hameau, à 10mn en voiture du plan de la tour, avec 2 superbes terrasses en patecq dont 1 fermée, vegetalisée et à l'abri des regard avec une piscine d'agrement, 1 garage attenant de 30m2. dans la maison 1 cuisine renovée et équipée, 1 salle à manger avec insert, 1 salon avec cheminée, 1 mezzanine (coin lecture) 3 chambres climatisées, 2 salles de douches à l'italienne dont 1 avec baignoire et 2 wc. Gros potentiel et atout charme, maison renovée et décorée avec gout !
Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr M REAL ESTATE disponible 7/7j sur RDV

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : VMA10000766 - Réf Superimmo : ANVXYS4NS
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1948
2 salles d'eau2 wc
Jardin (30 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4,5%

420 000 €
27 juillet 2025

Baisse de 8,3%

440 000 €
13 juin 2025
480 000 €
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