Vente maison 1 157 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

Le Molay-Littry (14330)

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8 699 €/m²

Equine quest immobilier

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Description

Propriété équestre de qualité située dans une région très favorable aux projets équins
Présentation des logements :
Maison principale : Rdc : entrée, salle de séjour avec une partie cuisine(21m²) et salon (25m²), salon avec cheminée insert (16m²), toilettes, seconde cuisine, deux chambres(10m²), toilettes, salle de douche. Etage : une chambre(9m²), une salle de bains, un dressing, toilettes
Maison 2 : une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre, une salle de douche
Informations complémentaires :
Huisseries double vitrage
Toiture ardoise
Petite cour comprenant les deux logements avec un portail privatif.
Stores électriques. Système de chauffage par climatisation inversée.
Installation équestre : C'est un ensemble complet et très cohérent
Bâtiment 1 : charpente bois : 10 boxes extérieurs (aile droite), grande allée centrale intérieure avec 20 boxes (cloisons amovibles), 8 boxes intérieurs (aile gauche)
Ecurie extérieure séparée (quarantaine, autres) comprenant 5 boxes
Bâtiment 2 : Accès intérieur : sellerie, club house, 3 stalles pour la préparation et les soins des chevaux . Accès extérieur : espace maréchalerie, garage
Manège couvert (47m par 27m) avec arrosage, sol en sable
Carrière extérieure : 65m par 75m avec arrosage, sol en sable
Rond en sable type rond d'Havrincourt . Marcheur automatique couvert 6 places
Piste en sable en anneau de 650m
Nombreux paddocks clos de lisse en bois
Hangar de stockage à fourrage : 300m²
Réserve d'eau incendie
Surface foncière : 5 hectares environ
Cette structure initialement destinée aux chevaux de sport peut aussi répondre à d'autres projets. Les constructions ont été pensées aussi pour cela.
Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : VM361-EQUINE - Réf Superimmo : ANVXYKHDM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 157 000 €	Prix au m² : 8 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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