Vente maison 639 280 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Minihic-sur-Rance (35870)

A vendre le MINIHIC-SUR-RANCE, centre bourg, belle maison des années 30 composée de Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, équipée, espace repas, salle à manger, salon avec insert, wc, remise A l'étage : palier desservant, une chambre avec salle d'eau-wc privatifs, deux chambres, une buanderie, salle de bains-wc, Combes aménageables, permettant la création d'un dégagement, 2 chambres, salle d'eau-wc. Cave sur la totalité de la surface de la maison. Garage indépendant, jardin clos et arboré. Terrain d'une superficie de 1001 m². Maison pleine de charme, très beaux parquets, sols, belle hauteur sous plafond, bow-window Les premiers commerces sont à 240 mètres, la rance à 700 mètres. Pour toutes informations ou organisation de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD référence 7523. A vendre en exclusivité à l'agence emeraude Dinard. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 639 280 €	Prix au m² : 4 807 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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