Vente maison 339 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Deschaux (39120)

Charmante maison individuelle de plain pied avec prestations de grandes qualités !
Elle vous propose une superbe véranda (25m2) de 2024 donnant directement sur une magnifique terrasse de 300m2 avec SPA et piscine chauffée sel ou chlore équipée d'un rideau électrique.
Un vaste salon/séjour et sa jolie cuisine ouverte toute équipée.
3 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains, une grande buanderie/lingerie/cellier, un garage et abris bois.
Le terrain de 1799 m2 est clos et arboré avec de beaux espaces aménagés avec goût (terrasse béton imprimé bois), cours enrobée, mur de clôture.
Puits et terrain drainé.
Point important : l'assainissement individuel est aux normes.
Pour les détails techniques et pratiques, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée vous rendront la vie plus douce, chauffage au bois, clim réversible, panneaux solaires de 2024, isolation des combles récente.
Aucuns travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 39012017000019452

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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