Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 175 000 €
133,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
133,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 308 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Inter-Med-Immo vous propose en exclusivité une villa sur le Cap d'Agde 34300, une opportunité d'acquisition en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que les vendeurs continuent à occuper le bien après la vente, tout en recevant un capital initial (le "bouquet") ainsi qu'une rente. Voici un résumé et quelques points importants pour mieux comprendre cette offre : Emplacement : Située au Cap d'Agde, dans le quartier prisé de Maraval. Caractéristiques principales de la villa : Belle pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine indépendante, chambre de plain-pied avec salle de bains privative. À l'étage : Deux chambres, chacune avec un cabinet de toilette, et une mezzanine ouverte sur le séjour. Annexes : Loggia côté séjour. Garage et buanderie. Terrain : Parcelle arboré sans vis à vis de 800m² avec piscine traditionnelle. Type de vente : Viager occupé sur deux têtes. Bouquet : 175 000 € + rente mensuelle. Points d'intérêt pour les acheteurs. Investissement à long terme : Le viager occupé peut représenter une bonne opportunité patrimoniale pour un achat à prix réduit, mais l'acquéreur ne pourra occuper le bien qu'après le départ des vendeurs (décès ou libération volontaire). Emplacement attractif : Le Cap d'Agde est une destination prisée pour son cadre de vie agréable et son potentiel touristique. Qualité du bien : La villa dispose de nombreux atouts (terrain spacieux, piscine, garage), ce qui en fait une acquisition intéressante pour un usage futur ou une revente à terme. Viager occupé sur deux têtes 78 et 76ans. Bouquet : 175.000 €uros et rente mensuel de 1346 €uros Souhaitez-vous des conseils pour évaluer la pertinence de cet investissement, ou des informations sur le fonctionnement du viager ? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245329)
Publiée le 05/01/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3458245329 - Réf Superimmo : ANVXXKYE5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Bouquet : 175 000 € | Rente : 1 346 € / mois |
| Prix au m² : 1 308 € / m² | Âges : 78 et 76 ans |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 808 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 3 parkings couverts |
| Année de construction : 1983 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 3401 2016 000 008 901
06 20 49 29 97
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches
toutes les maisons en viager à Agde - toutes les maisons de 4 pièces à Agde