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Vente maison 210 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavilledieu (07170)

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  • 1 579 €/m²
  • Exclusivité
Nivaldo De Jesus - iad

Nivaldo De Jesus - iad

46 avis
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Description

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Véritable Maison Traditionnelle à Lavilledieu
Potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 1200m²
Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située à Lavilledieu, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces.
Construite en 1973, cette demeure de 133m² se compose de 4 pièces réparties sur 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et des dépendances à exploiter comme bon vous semble.
Pour les amateurs de voitures ou d’agrandissement, un double garage est à votre disposition ! Environ 94m2 !
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison traditionnelle.
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre une proximité des commodités de Lavilledieu assez remarquable !
Opportunité rare à saisir pour les amateurs de travaux cherchant à façonner un bien selon leurs goûts et leurs besoins. N'hésitez pas à venir découvrir ce potentiel unique lors d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1835525 - Réf Superimmo : ANVXZF1D7
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1973
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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