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Vente maison 225 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Selle-en-Hermoy (45210)

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  • 1 692 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Carine NOURY - iad

Carine NOURY - iad

91 avis
06 31 20 28 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Noury vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à La Selle-en-Hermoy - Havre de Paix et de Confort**
Venez découvrir à La Selle-en-Hermoy, cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un vaste terrain de 2677m². Construite en 2006 avec soin et qualité, cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'entrée vous mène à une pièce de vie conviviale de 57.72m², comprenant une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 chambres (17.3m², 10.55m², 11.85m² et 10,86m²) offrent des espaces de vie confortables et chaleureux, propices à la détente et au repos. La salle d'eau avec baignoire et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété.
Profitez également d'une belle terrasse pour partager des moments conviviaux et savourer des instants de détente en plein air. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible, idéal pour les journées ensoleillées.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec pompe à chaleur, et une fosse toutes eaux .
Un parking privatif est à votre disposition pour garer aisément vos véhicules.
En excellent état général, cette propriété ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs résidents.
Venez découvrir ce havre de paix et de confort à La Selle-en-Hermoy. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1864425 - Réf Superimmo : ANVXZNKO4
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 677 m²Terrasse
Année de construction : 2006Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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