Vente maison 780 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roquette-sur-Var (06670)

Située sur les hauteurs du village de La Roquette Sur Var, venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied. Édifiée sur un terrain de 2052 m2, cette propriété vous donne un calme absolu avec une vue sur les montagnes environnantes sans aucun vis-à-vis.
Elle vous offre deux grandes terrasses exposées Sud / Ouest dont une composée d'un coin cuisine d'été.
Avec une surface habitable de 133 m2, elle se compose :
D'une entrée, d'un salon de 50m2 avec sa cuisine américaine totalement équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard de rangement à proximité d'une entrée secondaire menant directement au garage.
Elle dispose de la climatisation réversible afin d'assurer un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi qu'un poêle à granulés.
Vous profiterez également d'une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour des baignades agréables en toute saison.
Le jardin bénéficie d'un grand potager, parfait pour cultiver vos propres légumes.
Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue, prête à vous accueillir immédiatement.
Des panneaux solaires sont installés, pour une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur de la maison.
Venez vite découvrir cette maison avec des prestations de haute qualité !
A seulement 5 minutes du village de La Roquette Sur Var et 10 minutes de Saint Martin Du Var avec toutes ses commodités (Collège, Ecoles, Boulangerie, Intermarché, Centre médicaux, Restaurants..) A 12km du Lac du Broc et de la Zone Industrielle de Carros et à 28 minutes de Nice.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5727

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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