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Vente maison 230 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) (La Rochefoucauld)

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  • 1 729 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
AXO - L'immobilier Actif - Chantal PICOT

AXO - L'immobilier Actif - Chantal PICOT

11 avis
06 72 25 37 01
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Description

4 minutes de La Rochefoucauld , 25 mn du centre d'Angoulême :Bel ensemble en pierre à rénover : longère avec dépendances et grange attenantes permettant agrandissement sur une parcelle arborée de 6172m² dont une partie d'environ 1000m² divisible et constructible. La maison de plain pied comprend, un séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 4 chambres , salle d'eau et wc et chaufferie.. Beau potentiel avec la possibilité d'agrandir dans la belle grange attenante de 80m², tout en concervant une autre grange de 80m² et (un hangar de stockage ou à usage de garage ou atelier 90m² ) qu'il est possible de détacher également pour construction d'une habitation éventuelle car non attenant. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002111774) et . Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 85002111774 - Réf Superimmo : ANVXVFPOO
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 172 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1850
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Infos légales : 438785636
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