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Vente maison 309 000 €

133,48 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Grève-sur-Mignon (17170)

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2 315 €/m²
Cuisine de 11 m²

Arthurimmo.com Courcon

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Description

La Grève-sur-Mignon Maison 3 Chambres 17170
Charmante maison en pierres sur un terrain de 967 m², clos et aménageable pour une piscine, comprenant 3 chambres, une terrasse couverte et de grandes dépendances, pvc double vitrage, cheminée, tout à l'égout.
La propriété offre un beau terrain arboré et aménagé, sans vis-à-vis, avec plus de 150 m² de dépendances, incluant une belle cave.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains/douche et un WC.
À l'étage : deux grandes chambres, avec possibilité d'ajouter un WC.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86454654 - Réf Superimmo : ANVXZX5FL

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,48 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Jardin (967 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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