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Vente maison 399 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Celle (83170)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Celle (83170)
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- 3 000 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle de 133 m², édifiée en 1996 sur un terrain piscinable de 1 140 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et résidentiel du charmant village de La Celle. Apprécié pour sa qualité de vie, son authenticité et sa tranquillité, La Celle offre un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, restaurants et accès rapide à l'autoroute A8. Un équilibre idéal entre vie paisible et praticité au quotidien. La maison, saine et parfaitement entretenue, offre une surface utile totale de 233 m² répartie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une terrasse semi-couverte accessible depuis la cuisine et le salon. A l'étage se trouvent une mezzanine spacieuse, une troisième chambre, un bureau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un grand garage de plus de 60 m² avec porte motorisée, d'une buanderie de 17 m², d'une pièce de stockage et d'une grande terrasse couverte. Ce niveau peut aisément être aménagé en second logement ou en espace d'accueil indépendant. Les prestations sont complètes : menuiseries double vitrage bois, volets bois et PVC, chauffage au sol électrique, climatisations réversibles, conduit de cheminée, tout-à-l'égout, eau de ville, portail motorisé et fibre optique. Classe énergie C (131 kWh/m²/an) ? Classe climat A (4 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles entre 1 350 euros et 1 900 euros. Prix de vente : 399 000 euros, incluant 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence CI-IMMO. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3589 - Réf Superimmo : ANVXZCN3V
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1996 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 511612046 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000024790
04 94 04 92 35
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