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Vente maison 198 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Bouille (76530)

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  • 1 489 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

A 10 minutes de La Bouille (axe Duclair), BIAS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de plus de 130 m² habitable vivable de plain pied avec chambre et dressing, salle de douche et WC indépendant au rez-de-chaussée.
Une entrée, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine et un salon-séjour avec cheminée complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec lavabo et WC.
Vous profiterez d'un terrain paysagé parfaitement clôturé d'environ 650 m² avec garage, charreterie et cave.
Les + :
- Couverture ardoise récente.
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets roulants
- Pompe à chaleur récente.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3759BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZXCCY
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 646 m²Cave
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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