Vente maison 574 700 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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4 321 €/m²
Exclusivité

Côté Immobilier La Bernerie

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Description

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE Maison située à 500 m du centre de La Bernerie. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda. Un studio indépendant complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Un garage vient s'ajouter aux prestations. Le tout est édifié sur une agréable parcelle d'environ 720 m². (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4279 - Réf Superimmo : ANVXZYTEX

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Caractérisques

Prix de vente : 574 700 €	Prix au m² : 4 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 24 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²	Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 139 € / an

Maximum : 2 895 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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