Vente maison 1 352 000 €

133,44 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre, villa balnéaire, La Baule proche Lajarrige, à côté du Parc des Dryades et du Tennis Sporting, calme et résidentiel, à 350m de la plage Superbe Maison en pierres de 1931 à rénover de 133,44m2 (173,88m2 utiles) sur 3 niveaux située sur un terrain arboré de 496m2 - 5 chambres - Séjour / salon double avec 23,5m2 de terrasses - cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur jardin - 1 sdb - 1 salle d'eau - 3 cab. de toilette - 2 wc - Garage et parking aérien - cave - lingerie - chaufferie

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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