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Vente maison 1 352 000 €
133,44 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Baule-Escoublac (44500)
- 10 132 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, villa balnéaire, La Baule proche Lajarrige, à côté du Parc des Dryades et du Tennis Sporting, calme et résidentiel, à 350m de la plage Superbe Maison en pierres de 1931 à rénover de 133,44m2 (173,88m2 utiles) sur 3 niveaux située sur un terrain arboré de 496m2 - 5 chambres - Séjour / salon double avec 23,5m2 de terrasses - cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur jardin - 1 sdb - 1 salle d'eau - 3 cab. de toilette - 2 wc - Garage et parking aérien - cave - lingerie - chaufferie
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 4597 - Réf Superimmo : ANVXZJ32E
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| Prix de vente : 1 352 000 € | Prix au m² : 10 132 € / m² |
| Taxe foncière : 1 913 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133,44 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 496 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1931 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 340 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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