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Vente maison 114 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jouac (87890)

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  • 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic MERIGAUD - iad

Ludovic MERIGAUD - iad

24 avis
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Description

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Charme et Potentiel - Maison de Campagne à Jouac
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne située à Jouac, offrant calme, espace et un potentiel certain. Datant de 1800, cette demeure possède un caractère unique et un cachet indéniable.
S'étendant sur une surface de 133 m², cette maison de campagne est implantée sur un terrain de 1113 m², offrant un beau jardin pour profiter de la nature en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau à finir, un WC, une cuisine séparée et un salon/salle à manger, cette propriété peut accueillir confortablement une famille désireuse de tranquillité et de grands espaces.
La maison nécessite quelques travaux de finitions et un rafraichissement pour lui redonner tout son éclat et son charme. Ce véritable projet de vie vous permettra de façonner un lieu à votre image.
Vous profiterez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel avec insert bois et radiateurs offre un confort thermique optimal.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un véritable cocon de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1817890 - Réf Superimmo : ANVXZ81UW
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 € Prix en baissePrix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 113 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 10,9%

114 000 €
31 juillet 2025
128 000 €
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