Vente maison 239 500 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Halluin (59250)

LARGE CLASSIQUE SEMI INDIVIDUELLE
Construite vers 1930, cette maison de 133 m² habitables, offre un cadre de vie agréable avec ses volumes répartis comme indiqué ci-après :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger et un salon ; également, un w-c séparé et une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble double vasques et lingerie.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une spacieuse.
Au deuxième étage, un palier dessert également 2 chambres légèrement mansardées.
Le JARDIN est orienté Sud , et le GARAGE de 28 m² peut accueillir 2 voitures.
La maison est située dans un quartier pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
EXCLUSIVITÉ !
Prix de vente : 230 000 € hors honoraires d'agence et 9 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.10 %.
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière d'Halluin : Gérant - Hervé GASTALDELLO
Carte T CPI 5906 2017 30 018831
RCP AXA Assurances

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 1 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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IMMOBILIÈRE D'HALLUIN

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