Vente maison 207 990 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guilvinec (29730)

GUILVINEC - Entre bourg et littoral, à quelques minutes du port et de la plage de la Grève Blanche, cette maison des années 30 d'environ 133 m² s'élève sur trois niveaux et dévoile un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bains et une buanderie ouverte sur le jardin. Le premier étage propose une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau ou chambre. Le dernier niveau réunit quatre chambres baignées de lumière. Édifiée sur un terrain d'environ 850 m², cette maison de famille au charme d'époque dispose également d'un sous-sol complet. Une adresse à deux pas de la mer, prête à écrire une nouvelle histoire.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

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Prix de vente : 207 990 €

Prix au m² : 1 564 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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