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Description

GUILVINEC - Entre bourg et littoral, à quelques minutes du port et de la plage de la Grève Blanche, cette maison des années 30 d'environ 133 m² s'élève sur trois niveaux et dévoile un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bains et une buanderie ouverte sur le jardin. Le premier étage propose une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau ou chambre. Le dernier niveau réunit quatre chambres baignées de lumière. Édifiée sur un terrain d'environ 850 m², cette maison de famille au charme d'époque dispose également d'un sous-sol complet. Une adresse à deux pas de la mer, prête à écrire une nouvelle histoire.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

Publiée le 24/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM994-NEDELLEC - Réf Superimmo : ANVXZQNQT
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Caractérisques
Prix de vente : 207 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 0,5%

207 990 €
31 octobre 2025

Baisse de 0,5%

209 000 €
24 octobre 2025
210 000 €
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