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Vente maison 369 900 €
133 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Guignes (77390)
133 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Guignes (77390)
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- 2 781 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Guignes, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort ! Avec ses 7 pièces. Cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 471 m² sans vis à vis. Vous serez charmé par ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bain. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Profitez d'une pièce de vie de plus de 46m² exposé plein sud, donnant sur sa terrasse avec une pergola bio climatique idéal pour recevoir vos proches. Cette maison est en très bon état, construite en parpaing en 1994, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques métalliques. Le chauffage est électrique et un insert pour la cheminée, vous garantissant chaleur et confort. A l'extérieur, vous disposez d'un garage et d'un stationnement avec borne de recharge pour 2 véhicules, le tout avec un portail électrique. La fibre optique est également disponible pour rester connecté. Située à seulement 4 km de la gare de Verneuil l'Etang, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez des parcs, des ecoles, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste, une boulangerie et deux centres commerciaux à moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique, c'est une exclusivité de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 398GC7666 - Réf Superimmo : ANVX1016Y1
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| Prix de vente : 369 900 € | Prix au m² : 2 781 € / m² |
| Taxe foncière : 1 586 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 471 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Année de construction : 1994 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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