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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gonfreville, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 4285 m² sans promiscuité . Avec une surface habitable de 133 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La maison est en bon état et a été construite en 1982, avec une structure en parpaing et des fenêtres en PVC double vitrage. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 35 m², une salle de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m² et d'un garage spacieux de 115 m², ainsi qu'un stationnement extérieur et couvert. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement. La maison est située à 15 km de la gare, à 6 km des commerces et à seulement 18 km de la mer, avec un accès à l'école en 7 minutes. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Contactez l'agence POZZO Coutances pour plus d'informations.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 50341 - Réf Superimmo : ANVXXV0FS
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 285 m²Terrasse
Année de construction : 1982Séjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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