Vente maison 519 000 €

133,11 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gentilly (94250)

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3 899 €/m²
1 Garage

Cabinet Favreau

127 avis

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Description

94250 - GENTILLY - MAISON DE VILLE 133M² - GARAGE ET TERRASSE Le Cabinet Favreau vous présente à la vente cette maison de ville d'environ 133m², idéalement située à proximité des transports en commun et du centre-ville de Gentilly. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une chambre, une chaufferie, une pièce d'eau avec WC et un garage. - au premier étage : un grand séjour, une cuisine dinatoire, une salle de bain, deux chambres et deux pièces polyvalentes (buanderie, dressing...). Un grenier aménagé et une terrasse complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter le grand potentiel de cette maison (création d'un espace indépendant au rez-de-chaussée, etc.). Une question, une visite ? Contactez nous au 01 47 40 15 01. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : G-25-035 - Réf Superimmo : ANVXZOWXG

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 899 € / m²
Taxe foncière : 1 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,11 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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