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Vente maison 273 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gauriac (33710)

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  • 2 053 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
ERA Immo Bourg

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Description

Gauriac (33710)
Vous recherchez une maison en pierre au bord de l'eau, le long de l 'estuaire ?
Nous avons pour vous le bien idéal !
Venez découvrir cette maison en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée /équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc et une véranda .
A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un comble aménageable avec accès sur l'extérieur .
De plus un beau garage en pierre avec cuisine d'été avec vue sur estuaire et son carrelet.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05.57.68.35.82
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1913__511475 - Réf Superimmo : ANVXQALR8
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 053 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²1 garage - 4 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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