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Description

A 15 Min d'Etrépagny - Les Andelys Centre Ville - Proche Commerces et écoles, a vendre maison ancienne lumineuse aux beaux volumes qui offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour une habitation familiale ou un investissement, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un jardin.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon spacieux avec cheminée insert, une buanderie/chaufferie.
- À l'étage : un palier desservant une grande chambre avec placard et une salle de douches.
- En demi-niveau : un couloir avec placards donnant accès à deux autres chambres.
Un garage avec une petite pièce attenante vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 700 m² environ.
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Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Référence agence : 5379

Publiée le 08/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : MAPE-BZU-CDA - Réf Superimmo : ANVXZUJA0
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 316 € / m²
Taxe foncière : 2 006 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 2,8%

175 000 €
8 novembre 2025
180 000 €
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