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Vente maison 270 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eperlecques (62910)

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  • 2 030 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bastien GUILBERT - iad

Bastien GUILBERT - iad

8 avis
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Description

iad France - Bastien Guilbert vous propose: Un semi plain-pied individuel construit en 2010.
Un bien qui vous séduira par son agencement pratique et ses volumes intéressants.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Une salle de bain refaite à neuf avec douche, sèche serviette et meuble vasque.
Les 15.6 m carrés de la chambre du rez-de-chaussée pourront accueillir le lit king size et votre dressing.
Ajoutez à cela un cellier pouvant servir au stockage et à la laverie.
À l'étage : 3 chambres de 11m² habitables et un grand palier.
Un extérieur entièrement clos vous fera passer vos meilleurs weekends en famille, au programme : apéro en terrasse, barbecue et parties de pétanque.
D'un point de vue plus pratique, un grand parking vous permettra de stationner divers véhicules, camion, camping-car.
Une dépendance avec porte de garage permet d'accueillir le mobilier et les outils de jardin.
Côté technique :
- Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et portes en alu.
- Chauffage pellets.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Portail motorisé de 2 ans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1838784 - Réf Superimmo : ANVXZFOR4
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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