Vente maison 360 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

Située à Drancy, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Ce bien comprend une boutique au rez-de-chaussée et un appartement F3 à l'étage, offrant un espace polyvalent adapté à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée dispose d'un magasin avec vitrine de 52,4 m2, parfait pour un commerce de proximité ou une activité libérale, accompagné d'une arrière-boutique de 40,8 m2 et d'un WC séparé, permettant un aménagement optimal du local commercial. À l'étage, l'appartement F3 propose un séjour lumineux de 18,8 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable pour une famille. Cette propriété dispose également d'une dépendance/box, idéale pour le stockage ou pour un atelier, ajoutant à la polyvalence du lieu. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Drancy ! Contactez dès maintenant Wancy Rosemberg, votre expert immobilier, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison avec local commercial. Profitez de notre expertise pour réaliser votre projet en Île-de-France. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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WANCY ROSEMBERG - MACLÈS

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