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Vente maison 554 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Crozon (29160)
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Crozon (29160)
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- 4 165 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CROZON – À proximité immédiate des plages et du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette propriété aux prestations rares offrant une vue imprenable sur la baie de Douarnenez.
Édifiée dans les règles de l'art, cette maison de belle construction vous séduira par son cadre paisible et sa situation dominante, véritable poste d'observation sur le port et ses allées et venues maritimes — un décor vivant et apaisant, tel un tableau changeant au fil des marées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée habillé de marbre, menant à un spacieux séjour baigné de lumière, avec salle à manger et accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Ce niveau propose également une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un immense garage de 33 m², offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, une salle de bains et des WC séparés.
La maison a fait l'objet d'un entretien rigoureux et de nombreux travaux récents : raccordement au tout-à-l'égout, mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des menuiseries, rénovation de la cuisine, travaux d'isolation, revêtements extérieurs, etc.
Rare sur le marché, ce bien d'exception conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie alliant qualité de construction, confort, tranquillité et cadre maritime enchanteur.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.903275
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 340937688852 - Réf Superimmo : ANVXYE67E
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| Prix de vente : 554 000 € | Prix au m² : 4 165 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 480 m² |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  234 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/04/2015.
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