Vente maison 232 700 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corneville-sur-Risle (27500)

Découvrez cette maison dans la vallée de la Risle aux portes de Pont Audemer.
Nichée dans un chemin sur la commune de Corneville sur Risle, cette maison propose un accès rapide à Pont Audemer, à l'autoroute A13 pour rejoindre les grandes agglomérations et les plages de Normandie.
Construite sur une parcelle de près de 2500m², cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour profiter de la nature. Elle bénéficie d'un bras de Risle au bout du terrain pour un aménagement estival....
Exposée plein sud, la pièce de vie vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Risle avec un balcon dédié quelques moments de détente. La maison, viable de plain pied, offre de beaux espaces et notamment une cuisine de 17m² entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. A ce niveau, on trouve trois belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La particularité de ce bien est l'aménagement partiel du sous-sol en pièces à vivre, augmentant la superficie habitable et le nombre de pièce à vivre. En effet, un accès au sous-sol dans le séjour mène à un petit salon, une quatrième chambre, une buanderie. La seconde partie du sous-sol étant toujours destinée à un garage, un atelier et une cave...
La propriété bénéficie d'une terrasse dépourvue de tout vis-à-vis, le terrain est entièrement clos et arboré.... un espace est dédié à l'élevage de quelques animaux....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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Prix de vente : 232 700 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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