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Vente maison 480 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Compiègne (60200)

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  • 3 609 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
François Legre - iad

François Legre - iad

13 avis
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Description

iad France - François Legre vous propose: Maison en pierre et brique de 133 m2 située dans une rue très calme, non loin de quelques principales commodités (écoles, commerces de proximité), et aussi des clubs de sport, du port de plaisance, voire du château, dans un quartier en évolution.
Bâtie en 1938, elle offre un confort moderne avec isolation, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude par équipement mixte chaudière gaz et pompe à chaleur, cheminée insert (DPE C).
Un bel espace avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, demandant un rafraîchissement, occupe le rez-de-chaussée, et quelques locaux complémentaires, arrière cuisine, dressing, WC, salle d'eau.
A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle de bain confortable avec WC.
Une piscine couverte chauffée, accessible de l'intérieur, bassin de 30 m2 dans une pièce de 70 m2 avec grande baie vitrée, agrémente la propriété.
Cave, garage, hangar, chaufferie, buanderie complètent ce bien érigé sur un terrain de près de 1000 m2 dont une partie reste constructible.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison, appelez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1874413 - Réf Superimmo : ANVXZTAPC
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 992 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1938
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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