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Vente maison 321 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Clumanc (04330)
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Clumanc (04330)
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- 2 414 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
04330 – CLUMANC – MAISON DE 133 m² de PLAIN PIED EN BON ÉTAT AU CALME - Noël FRANCESCHI et Meilleur Conseil Immo, vous proposent cette MAISON de 133 m² environ sur un terrain d'environ 1500 m². L'extérieur nous offre un JARDIN avec une PARTIE PLANE à l'arrière et sur un côté, où est située une PISCINE HORS SOL, 2 CABANONS idéals pour du rangement et une TERRASSE de 40 m² avec une VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE. A l'intérieur, une CUISINE de 13 m² OUVERTE sur un SPACIEUX SALON/SALLE A MANGER de 33 m² avec POËLE A GRANULE, 5 CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHE de 8.5 m² et un WC séparé. Cette maison, BIEN EXPOSÉE et LUMINEUSE, EN BON ÉTAT et totalement de PLAIN PIED, se compose également d'une SALLE DE JEUX qui peut être également utilisée comme BUREAU, et un GARAGE de 27 m² avec accès direct à la cuisine. Nichée en haut d'un petit hameau offrant une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur les MONTAGNES et toute la vallée, cette maison sera parfaite si vous recherchez le CALME et êtes AMOUREUX DE LA NATURE avec de beaux espaces extérieurs. Renseignements et visites auprès de Noël FRANCESCHI au 06 79 98 17 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Noël FRANCESCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834599490
Publiée le 28/03/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM7738-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXY6M6V
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| Prix de vente : 321 000 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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