Vente maison 280 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clairoix (60280)

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2 105 €/m²

CABINET IMMOBILIER ST DENIS

208 avis

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Description

En plein coeur de Clairoix, votre agence Cabinet Saint Denis vous présente cette maison élevée sur sous-sol total, développant 133 m² habitables sur deux niveaux, avec studio indépendant et atelier attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose un studio de 47 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il offre également une troisième chambre de 18 m², un garage et un espace buanderie / chaufferie. Un atelier de 60 m², attenant à la maison et disposant d'un accès indépendant, complète l'ensemble ? idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement. Une maison spacieuse et polyvalente, offrant un fort potentiel et un environnement agréable, à découvrir sans tarder.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 2840 - Réf Superimmo : ANVXZZO8R

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²	1 cave
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 819169657 - N° de carte professionnelle : CPI 60022016000006634

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