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Description

Villa neuve de 4 faces, élevée d'un étage et entièrement climatisée, située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux grâce à une cuisine américaine moderne, ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale avec son propre dressing, offrant ainsi confort et intimité. Un cellier pratique vient compléter cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les WC séparés viennent également agrémenter cet espace. A l'étage, trois belles chambres avec rangements et grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle. Ces chambres donnent accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également un coin buanderie, idéalement situé pour plus de praticité. La salle de bains, équipée d'une douche moderne, et les WC séparés complètent cet étage. En extérieur, la villa dispose d'un garage spacieux, ainsi qu'un terrain de 395 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Cette villa, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec les plages, est idéale pour une famille en quête de sérénité et de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 28/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1201 - Réf Superimmo : ANVXY6Q0V
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 20231 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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