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Vente maison 295 000 €
133,77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chozeau (38460)

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  • 2 205 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison, découvrez cette charmante demeure en pierre située au coeur de Chozeau, offrant une belle surface habitable de 133 m². Passé le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et un beau séjour, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC et un cellier pratique, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain familiale. L'extérieur n'est pas en reste avec un atelier de 20 m², parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement, ainsi qu'une dépendance de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout repose sur un terrain plat de 540 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Une maison de caractère, alliant authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder sur la paisible commune de Chozeau.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1125 - Réf Superimmo : ANVXZMIHU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 230 € / an
Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 792898934 - N° de carte professionnelle : 38022018000034207
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