Vente maison 449 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Choisy-le-Roi (94600)

Dans le secteur Gondoles Nord, à l'envirronnement très agréable et fonctionnel, tout proche collège, écoles, commerces et parc, à 5 minutes à pieds du TVM, accès RER D + Mo ligne 8 : MAISON sur 3 niveaux, parfaitemant rénovée sur terrain de 149m2 comprenant
Au RDC une entrée vous accueille et dessert un salon + sa cuisine ouverte haut de gamme pour 31m2, un cellier avec accès au garage et un wc indépendant.
Au 1er étage : une chambre parentale, une salle de bains + douche, un wc, une grande buanderie et un bureau de 22m2 (anciennement une chambre facilement récupérable).
Au dernier niveau: un espace jusque là dédié aux enfants comprenant une grande chambre de plus de 16m2, une chambre de près de 12m2 et une salle de bains avec wc.
Un garage de 16m2 est attenant et une cave de 9m2 en sous-sol complètent l'ensemble.
Cette maison est agrémentée d'une terrasse et d'un petit espace extérieur.
En excellent état, elle offre tout le confort pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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