Vente maison 289 900 €

133,31 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49750)

CHEMILLE EN ANJOU 49750 - Sur la commune de Chanzeaux
25min d'Angers et 35min de Cholet
Découvrez cette maison familiale construite en 2010 comprenant :
- RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (56m²), dégagement, deux chambres, un bureau/chambre, un WC, une SDB avec douche et baignoire.
- 1er étage : une suite parentale d'environ 35m² au sol avec dressing et SDB, pouvant être divisée en deux pour créer une nouvelle chambre.
Un garage de 49m² complète ce bien.
Parcelle entièrement clôturée de 639m² :
- sur la partie avant : enrobé avec plusieurs places de stationnement.
- sur la partie arrière : terrasse privative, jardin avec piscine, abri de jardin.
Pas de gros travaux à prévoir.
Visitable et disponible de suite.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1653.00 et 2237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 289 900 €

Prix au m² : 2 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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