Vente maison 389 900 €

133,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaugay (63119)

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2 925 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

Square Habitat Riom

37 avis

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Description

Venez découvrir cette Maison construite en 1991, sur une jolie parcelle clôturée et aménagée de 133.28m². 133.28m² habitables entièrement pensés par un architecte, avec de beaux volumes et surtout de nombreuses ouvertures : L'intérieur est baigné de lumière. 4 Chambres, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (avec une arrière cuisine pour les adeptes des cuisines fermées). Salle d'eau, salle de bains, sanitaires à chaque étage. Chauffage électrique et poêle à granulé. Travaux récents effectués sur les aménagements extérieurs et entretien global de qualité sur tout le bâtiment. Pour l'extérieur vous serez séduit par les terrasses, l'espace piscine et la vue magnifique tantôt sur le CHATEAU tantôt sur le panoramique de la zone de LADOUX. Un garage double complète ce bien. Une maison à voir ABSOLUMENT !

Publiée le 10/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CF-RIO-28741 - Réf Superimmo : ANVXZN2RK

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 925 € / m²
Taxe foncière : 1 875 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 309 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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