Vente maison 228 300 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Changé (72560)

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1 717 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Laurent CHASSERAY - Noovimo

80 avis

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Description

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose dans le centre de Changé une charmante maison de bourg de 130m2 comprenant 5 chambres. De style ancien, vous bénificierez au RDC d'un beau salon-séjour avec cheminée de 30m2, une cuisine aménagée, une lingerie, une petite chambre, salle d'eau et un bureau. A l'étage les 4 autres chambres. Un jardin, un puits, une cave semi-enterrée et 2 garages, ainsi que 2 places de parking viendront compléter le tout avantageusement. Maison propre, sans travaux particuliers. Le bourg, les commerces et les écoles à pied ...A SAISIR !!!
Laurent Chasseray 0686847285 ...
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Prix de vente 228 00EUR TTC (inclus 3,78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 220 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur
Ref : 22562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 91_LCY2-0022562 - Réf Superimmo : ANVXYVUH0

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Caractérisques

Prix de vente : 228 300 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 418 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1780	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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