Vente maison 88 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chambon-Sainte-Croix (23220)

Charmante Fermette proche d'AIGURANDE
MARCON Immobilier - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine
🏡 REF 87685. Entre DUN-LE-PALESTEL et AIGURANDE. Charmante fermette avec très belle vue sur la campagne 🌳
🏠 Intérieur
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre, d'une généreuse superficie de 52 m² dotée d'un charmant poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à votre espace de vie. De là, vous avez un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air. De plain-pied, vous trouverez également une entrée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, un palier donne accès à trois chambres pour accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins.
🏚️ Dépendances
Cette propriété comprend une grange attenante avec un espace pour la chaufferie. De plus, une ancienne bergerie transformée en atelier et une remise attenante vous offrent de nombreuses possibilités pour vos projets créatifs ou de rangement.
🌳 Extérieur
Le tout est situé sur un magnifique terrain de 1642 m² agrémenté d'un puits pour l'entretien du jardin. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. L'endroit idéal pour se ressourcer, cultiver un potager ou simplement se détendre en pleine nature.
🏙️ Commodités
Le village d'AIGURANDE se trouve à environ 5 minutes en voiture, vous y trouverez supermarché, bars, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles, plusieurs médecins.
🚣🏊 Loisirs
Le secteur des 3 Lacs offre une gamme variée d'activités de plein air et de loisirs, le tout à moins de 15 minutes avec ses plages aménagées. Il offre un cadre agréable pour se détendre au bord de l'eau, il conviendra également aux amateurs de pêche.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Prix : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33682832674

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARCON IMMOBILIER

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